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Calendrier des renouvellements · registre national

Les fins de mandat de syndic à Bayonne

562 copropriétés de la ville ont un mandat de syndic qui se termine d'ici un an, de octobre 2026 à septembre 2027. Le pic est en juin 2027 : 191 échéances le même mois. C'est à l'assemblée qui précède le terme que se décide un éventuel changement.

562échéances sous 12 mois
juinmois le plus chargé
42changements de syndic en un an
9mandats déjà expirés au registre

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38 oct.
8 nov.
110 déc.
14 janv.
11 févr.
31 mars
14 avr.
11 mai
191 juin
30 juil.
10 août
83 sept.

Copropriétés de Bayonne dont le mandat de syndic arrive à échéance chaque mois.

Les cabinets les plus concernés

Nombre de mandats qui arrivent à échéance d'ici un an, par syndic.

  1. 1Foncia Pyrénées Gascogne66
  2. 2Courtes Eguiazabal52
  3. 3AJP Syndic46
  4. 4Patrimmonia39
  5. 5Square Habitat34
  6. 6Agence Cascino-Daugareil27
  7. 7BC Immo24
  8. 8Biarritz Organisation Immobilier Service20

Le calendrier à respecter pour changer à l'échéance

Exemple pour un mandat qui se termine fin juin 2027, le cas le plus fréquent à Bayonne.

J − 5 mois

Mise en concurrence

Le conseil syndical demande des projets de contrat à plusieurs syndics et les compare sur le contrat type.

J − 3 mois

Ordre du jour

Demande d'inscription de la désignation du syndic à l'ordre du jour, avec les contrats retenus, par lettre recommandée au syndic en place.

J − 3 semaines

Convocation

Le syndic convoque l'assemblée au moins 21 jours avant, en joignant les projets de contrat. L'assemblée doit se tenir dans les 3 mois qui précèdent le terme.

Jour J

Vote et passation

Désignation à la majorité absolue (article 25). L'ancien syndic transmet trésorerie sous 15 jours, archives sous un mois, puis les comptes sous deux mois.

Changer de syndic à Bayonne : la procédure complète →

Les copropriétés concernées, mois par mois

D'après la date de fin de mandat déclarée au registre national par chaque syndic.

octobre 2026 · 38 copropriétés

  1. 29 rue Thiers Cabinet Lacabe 10 lots
  2. 27 rue des Basques La Nive Patrimmonia 9 lots
  3. chemin de Laborde Sdc Villa Jean Louise bénévole 2 lots
  4. 47 rue Port Neuf bénévole 3 lots
  5. 4 rue des Cordeliers Amalur Syndic 14 lots
  6. 6 rue des Cordeliers Amalur Syndic 12 lots
  7. 55 rue Daniel Argote BC Immo 11 lots
  8. 32 rue Port Neuf Courtes Eguiazabal 8 lots
  9. 16 place de la République Courtes Eguiazabal 8 lots
  10. 95 avenue Duvergier de Hauranne Les Jardins de la Plane Courtes Eguiazabal 88 lots
  11. 2 avenue du Mondarrain Silabia Polo Beyris Courtes Eguiazabal 99 lots
  12. 54 chemin de l'Estanquet Silabia Marracq Courtes Eguiazabal 32 lots
  13. 9 rue Capitaine Pellot Residence Floquet Courtes Eguiazabal 21 lots
  14. 10 rue de Chérubin Residence Saint Leon Courtes Eguiazabal 13 lots
  15. 6 rue Jacques Laffitte Courtes Eguiazabal 7 lots
  16. 31 rue Lagréou Courtes Eguiazabal 9 lots
  17. 4 rue Bourgneuf Courtes Eguiazabal 12 lots
  18. 8 quai Galuperie Courtes Eguiazabal 8 lots
  19. 45 rue Sainte-Catherine Courtes Eguiazabal 10 lots
  20. 10 rue Port de Castets Residence Felix Courtes Eguiazabal 13 lots
  21. 38 rue Pannecau Courtes Eguiazabal 9 lots
  22. 5 rue Argenterie Courtes Eguiazabal 9 lots
  23. 15 rue de la Tillole Courtes Eguiazabal 4 lots
  24. 31 rue Bourgneuf Courtes Eguiazabal 6 lots
  25. 44 rue Victor Hugo Courtes Eguiazabal 10 lots
  26. 44 rue Pannecau Courtes Eguiazabal 10 lots
  27. 10 rue des Prébendés Courtes Eguiazabal 10 lots
  28. 16 rue Daniel Argote Etxe-Immobilier 9 lots
  29. 24 avenue Dubrocq Villa Claudine Courtes Eguiazabal 7 lots
  30. 6 rue Pontrique Courtes Eguiazabal 6 lots
  31. 5 rue René Cuzacq Maison Sahores Courtes Eguiazabal 8 lots
  32. 36 rue d'Espagne Courtes Eguiazabal 7 lots
  33. 15 rue des Basques Courtes Eguiazabal 6 lots
  34. 3 rue de la Monnaie Courtes Eguiazabal 7 lots
  35. 83 rue d'Espagne Courtes Eguiazabal 5 lots
  36. 25 rue des Cordeliers Agence Cascino-Daugareil 4 lots
  37. 24 rue Passemillon Courtes Eguiazabal 5 lots
  38. 6 rue Argenterie Courtes Eguiazabal 4 lots

novembre 2026 · 8 copropriétés

  1. rue Balangué bénévole 5 lots
  2. 5 allée de Ligny bénévole 2 lots
  3. 3 avenue du Docteur Camille Delvaille Rauzier BC Immo 6 lots
  4. 3 rue Pannecau BC Immo 6 lots
  5. 3 rue des Visitandines Copropriété des Visitandines bénévole 4 lots
  6. 11 avenue Maréchal Harispe Pimpirina bénévole 5 lots
  7. 79 avenue Duvergier de Hauranne Bakarra BC Immo 17 lots
  8. 4 avenue Docteur Maurice Delay Les Magnolias Horizontale Square Habitat 4 lots

décembre 2026 · 110 copropriétés

  1. rue d'Arrousets Fontaines de Benesses ABSIS Immobilier 37 lots
  2. 7 place de la République BC Immo 11 lots
  3. 8 chemin de l'Estanquet Syndicat de Copropriété du 8 Chemin de L'estanquet bénévole 7 lots
  4. 27 boulevard Jean d'Amou Residence Marquisat Portes Immobilier 62 lots
  5. 29 quai du Commandant Roquebert Roquebert 29 BC Immo 6 lots
  6. 9 rue des Cordeliers Catherine Garay bénévole 3 lots
  7. Ptr de l'Este bénévole 5 lots
  8. 54 rue Bourgneuf bénévole 5 lots
  9. 28 boulevard du Rempart Lachepaillet Copropriete Rempart Lachepaillet bénévole 5 lots
  10. 4 rue Daniel Argote bénévole 5 lots
  11. 52 rue Daniel Argote BC Immo 6 lots
  12. 31 rue Maubèc BC Immo 8 lots
  13. 28 rue Pannecau BC Immo 7 lots
  14. 128 rue Maubèc Oree Baiona - Ms182383 Cabinet Louis-Berecochea 80 lots
  15. 18 rue des Basques Sdc 18 Rue des Basques Cabinet Louis-Berecochea 9 lots

janvier 2027 · 14 copropriétés

  1. 27 rue de l'Adour Labrouche bénévole 17 lots
  2. 13 rue de Luc Copro 13 Rue de Luc bénévole 10 lots
  3. 18 rue Brigadier Muscar Parent - Gourgue 10 lots
  4. 13 rue Port de Castets Agence Lesparre Immobilier 6 lots
  5. 18 rue Guilhamin bénévole 12 lots
  6. 12 -14r de Belfort Agence Cascino-Daugareil 13 lots
  7. chemin d'Arans La Coudeyte bénévole 6 lots
  8. 5 rue des Tonneliers Catherine Junqua-Lamarque 8 lots
  9. 10 rue Passemillon Copropriété Lagréou Passemillon bénévole 4 lots
  10. 1 3 et 5 Chemin de Sainsontan Artzaina Defoly Immobilier 46 lots
  11. 37 rue d'Espagne Sdc 37 Rue d Espagne - 64100 Bayonne Etxe-Immobilier 36 lots
  12. 63 avenue de la Légion Tchèque Chateau Dubrocq Courtes Eguiazabal 11 lots
  13. 8 rue Brigadier Muscar Sdc Itxia Saint Esprit Etxe-Immobilier 15 lots
  14. 18 rue Port Neuf Bayonne, 18 Rue Port Neuf bénévole 7 lots

février 2027 · 11 copropriétés

  1. 4 impasse Sous-Lieutenant Resseguier Silola bénévole 6 lots
  2. 73 rue d'Espagne bénévole 5 lots
  3. 7 rue Victor Hugo Copro Immeuble Fourcade bénévole 7 lots
  4. 13 rue Pelletier Coprop. 13 Rue Pelletier bénévole 10 lots
  5. 101 avenue Maréchal Soult Izarra Alexandre Lambert Immobilier 3 lots
  6. 1 avenue Lahubiague Jakesenia bénévole 4 lots
  7. 57 avenue du Docteur Leon Moynac Residence L'eden BC Immo 10 lots
  8. 11 rue Benoît Sourigues Sdc 11 Rue Benoit Sourigues bénévole 4 lots
  9. 36 boulevard Jean d'Amou La Caserne des Gens D'armes Square Habitat 14 lots
  10. 18 rue Daniel Argote bénévole 7 lots
  11. 5 rue Passemillon Amalur Syndic 6 lots

mars 2027 · 31 copropriétés

  1. 21 avenue François Faurie Copropriété du 21 Avenue François Faurie à Bayonne bénévole 7 lots
  2. 5 rue Carlito Oyarzun bénévole 13 lots
  3. 134 rue Maubèc Casa Alta Pichet Immobilier Services 25 lots
  4. 25 rue Vieille Boucherie Square Habitat 9 lots
  5. 2 rue du Chanoine Borthayre Cazaumayou BC Immo 12 lots
  6. 18 rue des Tonneliers bénévole 5 lots
  7. 16 rue des Tonneliers bénévole 7 lots
  8. 28 rue Poissonnerie Copropriété du 28 Rue Poissonnerie à Bayonne bénévole 7 lots
  9. 19 avenue du Docteur Lafourcade Lur Gaina Square Habitat 16 lots
  10. 47 chemin de l'Estanquet Errekartia bénévole 6 lots
  11. 5 rue Sainte-Catherine Copropriete 5 Rue Ste Catherine a Bayonne bénévole 11 lots
  12. 15 quai Amiral Dubourdieu Syndic Dubourdieu 2016 Cabinet Louis-Berecochea 7 lots
  13. 33 rue Port Neuf bénévole 9 lots
  14. 8 chemin de Pé de Navarre Residence Lineadour Foncia Pyrénées Gascogne 70 lots
  15. 4 allée de Niert Les Hauts D'amade Foncia Pyrénées Gascogne 178 lots
  16. 3 avenue de la Légion Tchèque Parc Paulmy - Ms61795 Lamy 42 lots
  17. 33 boulevard Jean Jaurès Foncia Pyrénées Gascogne 29 lots
  18. avenue Duvergier de Hauranne Le Clos Ostargi Courtes Eguiazabal 19 lots
  19. 46 quai Amiral Bergeret Ge Co Sol Sud Aquitaine 17 lots
  20. 8 rue Albert 1er Foncia Pyrénées Gascogne 26 lots
  21. 11 rue de Tosse Chalet Jean & Pierre Foncia Pyrénées Gascogne 11 lots
  22. 23 avenue Maréchal Soult Urdin Foncia Pyrénées Gascogne 13 lots
  23. Bayonne Les Arenes Foncia Pyrénées Gascogne 10 lots
  24. 36 -38 R Port Neuf Foncia Pyrénées Gascogne 17 lots
  25. 1 rue des Visitandines Residence le Trinquet Cabinet de Lesseps 17 lots
  26. 5 rue Daniel Argote Résidence Baïa bénévole 7 lots
  27. 61 rue Pannecau Foncia Pyrénées Gascogne 10 lots
  28. 19 rue Victor Hugo Lamy 8 lots
  29. 1 rue Lormand Foncia Pyrénées Gascogne 8 lots
  30. 16 rue Gosse bénévole 5 lots
  31. 19 chemin du Busquet Chori Ekin Defoly Immobilier 2 lots

avril 2027 · 14 copropriétés

  1. 56 avenue Capitaine Resplandy Residence le 56 - Ms115220 Lamy 26 lots
  2. 23 rue Bourgneuf Sdc 23 Rue Bourgneuf Square Habitat 10 lots
  3. 33 rue d'Espagne Square Habitat 8 lots
  4. 33 rue Benoît Sourigues bénévole 4 lots
  5. 8 avenue Jean Darrigrand Residence Valeriane Audouard Syndic 102 lots
  6. 49 avenue du Capitaine Resplandy bénévole 7 lots
  7. 31 rue des Cordeliers Sdc 31 Rue des Cordeliers bénévole 9 lots
  8. 4 place du Château Vieux Square Habitat 12 lots
  9. 13 impasse Bergeret bénévole 2 lots
  10. 14 avenue Maréchal Soult Villa Orejo Agence Cascino-Daugareil 18 lots
  11. 19 rue Passemillon Square Habitat 6 lots
  12. 25 chemin de Lestanquet Sdc la Palisse Agence Cascino-Daugareil 126 lots
  13. 10 rue Thiers BC Immo 16 lots
  14. chemin du Moulin de Habas Le Hameau de Prouillata Agence Lesparre Immobilier 9 lots

mai 2027 · 11 copropriétés

  1. 23 avenue Docteur Bernard Gaudeul Bista Ederra bénévole 8 lots
  2. 47 avenue Henri Grenet Residence Rivadour BC Immo 41 lots
  3. 24 rue Aristide Briand BC Immo 6 lots
  4. 24 rue des Faures bénévole 10 lots
  5. 20 boulevard du Rempart Lachepaillet Co-Propriété 20 Bvd Lachepaillet 15 Rue des Faures bénévole 5 lots
  6. 8 rue du Grand Hargous Gainean Square Habitat 27 lots
  7. 5 allée des Roses Villa Ronsard Lankideak 23 lots
  8. 12 rue Thiers Sdc 12 Rue Thiers Parent - Gourgue 8 lots
  9. 4 chemin de Pé de Navarre Residence de Navarre bénévole 3 lots
  10. 1 rue Gosse Etxe-Immobilier 10 lots
  11. 15 avenue du 8 Mai 1945 Villa Maddalen bénévole 5 lots

juin 2027 · 191 copropriétés

  1. 17 rue de Masure bénévole 5 lots
  2. 16 rue Maubèc Cabinet Louis-Berecochea 23 lots
  3. 3 chemin Errobi Alde Titien Square Habitat 63 lots
  4. 85 avenue Maréchal Soult Residence Aritxague Portes Immobilier 12 lots
  5. 3 avenue du 8 Mai 1945 L'origine Square Habitat 22 lots
  6. 26 avenue du General Ducasse Carre Foch Cabinet Lacabe 32 lots
  7. 11 rue Marengo Square Habitat 6 lots
  8. 10 avenue Paul Pras Residence les Mirabelles Square Habitat 26 lots
  9. 25 Allées Marines Le Grand Horizon Bat A/b Square Habitat 140 lots
  10. 26 boulevard du BAB Marinadour C Volume 12 Square Habitat 95 lots
  11. 16 boulevard Alsace-Lorraine Baila Societe Aquitaine de Gestion 12 lots
  12. 13 rue d'Espagne Square Habitat 13 lots
  13. 20 rue Pannecau Pagadoy Salis bénévole 6 lots
  14. 11T chemin de Laharie Jaïzquibel bénévole 6 lots
  15. 41 chemin de Saint-Etienne Cote Parc Pichet Immobilier Services 72 lots

juillet 2027 · 30 copropriétés

  1. avenue Louis de Foix Ateka Secondaire N° 1 Square Habitat 262 lots
  2. 30 rue des Soeurs Blanches Le Cardinal Square Habitat 23 lots
  3. 54 rue Daniel Argote AJP Syndic 15 lots
  4. 3 rue des Carmes Patrimmonia 9 lots
  5. 15 rue de Tosse Alexandre Lambert Immobilier 4 lots
  6. 18 rue Vieille Boucherie Patrimmonia 3 lots
  7. 23 rue Victor Hugo Copropriete du 23 Rue Victor Hugo Alexandre Lambert Immobilier 10 lots
  8. 16 rue Capitaine Pellot Copro Charles Floquet bénévole 3 lots
  9. 25 rue Séraphin Haulon Residence Iraty Portes Immobilier 41 lots
  10. 8 rue du Trinquet Square Habitat 6 lots
  11. 69 rue d'Espagne bénévole 6 lots
  12. 62 -64 Av Dubrocq Les Jardins du Palais ABSIS Immobilier 45 lots
  13. 35 chemin de Saint-Etienne Cote Sud Pichet Immobilier Services 52 lots
  14. 81 chemin de Laharie Residence Zenithia Portes Immobilier 40 lots
  15. 5 rue Vauban Immeuble 5 Rue Vauban Blue Coast Immobilier 4 lots
  16. 14 avenue du 8 Mai 1945 Le Carre Untzia Cabinet Louis-Berecochea 21 lots
  17. 31 avenue Louis de Foix Ateka Syndicat Principal Square Habitat 2 lots
  18. 34 rue Passemillon C0207 Sdc 34 Passemillon Altarea Gestion Immobiliere 11 lots
  19. 53 avenue du Docteur Bernard Gaudeul Parc Fairly Compagnie de Gestion Immobilière 64 lots
  20. allée d'Armanet Les Maisons de la Becadines Square Habitat 26 lots
  21. 8 allée Boufflers ABSIS Immobilier 19 lots
  22. 4 rue Douer Pierre Immobilier 6 lots
  23. rue de la Feuillée Le Jardin D'herria Portes Immobilier 122 lots
  24. 10 rue Albert Thomas Syndicat de L'immeuble 10 Rue Albert Thomas bénévole 7 lots
  25. 31 rue Victor Hugo Adjurica Gestion 6 lots
  26. 51 rue Pannecau Cabinet Louis-Berecochea 8 lots
  27. 4 ter rue Suzanne Garanx Sdc Viveo Agence Cascino-Daugareil 44 lots
  28. 6 rue Luois Seguin Bigarena Lea Syndic 8 lots
  29. 4 rue de Chérubin Les Chérubins Compagnie de Gestion Immobilière 20 lots
  30. 45 rue d'Espagne Etxe-Immobilier 7 lots

août 2027 · 10 copropriétés

  1. 4 avenue Docteur Camille Delvaille Reme Amaia bénévole 2 lots
  2. 14 rue Marengo BC Immo 5 lots
  3. 56 chemin de Hargous Leikora Square Habitat 28 lots
  4. 3 allée de la Brasserie bénévole 3 lots
  5. 38 rue Maubèc Alexandre Lambert Immobilier 4 lots
  6. 11 rue Lormand Defoly Immobilier 10 lots
  7. 11 rue des Lisses Copropriété 11rue des Lisses bénévole 5 lots
  8. 5 chemin de Hargous Domaine D'hargous Ge Co Sol Sud Aquitaine 31 lots
  9. 14 rue Gosse Agence Cascino-Daugareil 27 lots
  10. 16 rue des Basques Courtes Eguiazabal 9 lots

septembre 2027 · 83 copropriétés

  1. 42 rue Port Neuf Les Arceaux Patrimmonia 23 lots
  2. 11 rue du Grand Hargous Toska Square Habitat 15 lots
  3. 13 place de la République Cabinet Louis-Berecochea 8 lots
  4. 27 rue Port Neuf Parent - Gourgue 8 lots
  5. 30 avenue Dubrocq Espace des Arenes Lankideak 10 lots
  6. 18 rue Benoît Sourigues Confiden'ciel Pierre Immobilier 25 lots
  7. 21 rue Aristide Briand Relais Postal des Illustres Pierre Immobilier 50 lots
  8. 11 rue Jules Labat Art Deco Pierre Immobilier 19 lots
  9. 14 -16 Av de Beyris Beyris-Gaina Courtes Eguiazabal 85 lots
  10. 39 chemin de Saint-Etienne Pinpirina Foncia Pyrénées Gascogne 82 lots
  11. 8 rue de Gramont Les Allees Biarritz Organisation Immobilier Service 102 lots
  12. 12 avenue Toki Eder Sdc Residence Toki Eder Cabinet de Lesseps 52 lots
  13. 2 avenue du Docteur Lafourcade Le Baltet Biarritz Organisation Immobilier Service 38 lots
  14. 11 /13 R des Aulnes Les Hauts du Lac Ge Co Sol Sud Aquitaine 52 lots
  15. 11 rue Paul Jean Toulet Saphir Foncia Pyrénées Gascogne 79 lots

Questions sur les fins de mandat

Combien de mandats de syndic se terminent dans l'année à Bayonne ?

562 mandats déclarés au registre national arrivent à échéance entre octobre 2026 et septembre 2027, soit 39 % des copropriétés de la ville. Le pic est en juin 2027, avec 191 échéances.

Que se passe-t-il à la fin du mandat ?

Le contrat de syndic prend fin à la date prévue, sans tacite reconduction. L'assemblée générale doit avoir désigné un syndic (le même ou un autre) avant cette date, lors d'une assemblée tenue dans les trois mois qui précèdent le terme. Sinon, la copropriété se retrouve sans syndic et tout copropriétaire peut saisir le tribunal pour en faire nommer un.

Quand lancer la mise en concurrence ?

Quatre à cinq mois avant la fin du mandat. Le conseil syndical sollicite des projets de contrat, les compare et demande l'inscription de la question à l'ordre du jour au moins deux mois avant l'assemblée. La convocation part 21 jours avant l'assemblée, avec les contrats en concurrence.

Peut-on changer de syndic avant la fin du mandat ?

Seulement pour un manquement suffisamment grave, par une résiliation votée en assemblée et motivée. À l'échéance en revanche, l'assemblée désigne librement un autre syndic, sans indemnité ni justification.

La date de fin de mandat du registre est-elle fiable ?

C'est la date déclarée par le syndic lui-même. Elle peut être dépassée quand le registre n'a pas été mis à jour : 9 copropriétés de Bayonne affichent un mandat déjà expiré. Vérifiez la date en tête de votre contrat de syndic ou sur le procès-verbal de la dernière assemblée.

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